Die Grundstücks- und Projektgesellschaft (CMMA) stellte am 16.04.2026 das Bauvorhaben „Die NEUEMITTE“ der Öffentlichkeit vor. Der Geschäftsführer, Herr Messerschmidt hat die Folien eindrucksvoll erläutert und erklärt, dass die Ideen der AG „Innenstadt bei der Planung integriert worden sind.
Die Bauleitplanung wird fachlich durch Herrn Kühl (BSK Bau und Stadtplaner Kontor) begleitet, der schon über 800 Bebauungspläne erstellt hat und deshalb über eine umfangreiche Expertise verfügt.
Mit der gezeigten professionellen Video-Animation von dem Bauvorhaben ist den anwesenden Bürgern eine Vorstellung vom komplexen Baukörper sehr eindrucksvoll vermittelt worden.
Architektur und Nachhaltigkeit
Das geplante Gebäude ist als viergeschossiger Baukörper konzipiert.
- Fassadengestaltung: Zur Marktseite hin werden Stilelemente der benachbarten Stadthäuser aufgenommen. Transparente Fensterelemente lockern die Front im Mittelteil auf.
- Ökologie: Die Fassade erhält eine wandgebundene Begrünung zur Verbesserung des Mikroklimas. Auf dem Dach werden Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen installiert.
- Innenhof: Ein 20 x 20 m großer, voll begrünter Innenhof mit Pool steht ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung.
Nutzung und Infrastruktur
Das Projekt sieht eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe vor:
- Wohnraum: Es entstehen 60 barrierefreie Wohnungen mit Größen von ca. 35, 50 und 80 qm, die sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten werden.
- Gewerbe: Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind Flächen für Gastronomie, Gewerbe sowie Gesundheits- und Sportdienstleistungen vorgesehen.
- Verkehr: Das Gebäude wird von einem verkehrsberuhigten Geschäftsbereich umgeben. Eine 6,5 m breite Umfahrung mit verbreiterten Kurvenbereichen ermöglicht den Begegnungsverkehr von 40-Tonnen-Lkw.
- Parken: Die Tiefgarage bietet 60 Stellplätze für Bewohner; zusätzlich entstehen 20 öffentliche Besucherparkplätze auf der Südfläche.
Zeitplan
Nachdem die betreffende Fläche seit 15 Jahren brachliegt, wird der Baubeginn für Ende 2026 angestrebt. Weitere umfassende Informationen sind über das Portal www.barmstedt-am-24.de abrufbar.
Quelle Bilder: Mit freundlicher Genehmigung der CMMA Grundstücks- und Projektgesellschaft mbH.
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